A iniciativa do empresário Wenilson Fernandes reforça a vocação do município para Polo Comercial.
Que João Monlevade é o centro comercial do Médio Piracicaba, isso é fato. Em pesquisas do DataMG, 30% dos moradores de São Gonçalo do Rio Abaixo compram no município, 10% dos itabiranos visitam o comércio monlevadense e 6% dos moradores de Santa Bárbara fazem o mesmo. Isso sem contar outras cidades que enviam verdadeiros “turistas de comércio e serviços”, como Nova Era, São Domingos do Prata, Bela Vista de Minas e Rio Piracicaba, entre outras.
Grandes marcas já perceberam isso: EPA, Drogaria Araújo e Indiana apareceram primeiro em território monlevadense. A marca de carros elétricos BYD também chegará em breve em João Monlevade. Isso é um sintoma da força do comércio do município.
Agora, a novidade é que a cidade quer dar um passo além: ter um shopping para chamar de seu.
O Monlevade Mall surge com a proposta de ser um centro comercial e de serviços de grande porte, com mais de 70 lojas, cinema, grandes lojas e um investimento total de R$ 100 milhões. O empreendimento da FCW Empreendimentos Imobiliários, será instalado em uma área de 25 mil metros quadrados, na antiga Socintra, no bairro Cruzeiro Celeste. Está sob a liderança do empresário Wenilson Fernandes, proprietário da Contécnica Fabricações, empresa do ramo de MetalMecânica.
Grandes parceiros já estão confirmados, como o Cine Ritz – e destaque para o Hiper Comercial, que terá uma ampla loja no local.
Uma grande academia e uma rede de farmácias também estão com negociações avançadas.
A estratégia para aproveitar a Reforma Tributária
Esse movimento vai além do empreendimento em si, é um pensamento de lideranças.
Segundo o Secretário de Planejamento, Fabrício Lopes, o empreendimento é um novo vetor de arrecadação diante da nova reforma tributário.
“Com a mudança em curso, a tributação passa a ter como referência principal o local do consumo (destino), e não mais o local da produção (origem). Na prática, cidades com forte atividade comercial e de serviços tendem a ampliar sua participação na arrecadação, em relação àquelas mais dependentes da produção. Nós, da prefeitura, estamos atentos a essa mudança e incentivamos investimentos no setor comercial do município.” destacou Fabrício Lopes
Cidades grandes produtoras de minério de ferro como Itabira, São Gonçalo do Rio Abaixo e Barão de Cocais podem perder arrecadação se não entenderem essa nova dinâmica.
Nesse cenário, João Monlevade não precisa mudar sua vocação — precisa intensificá-la.
Fortalecer o comércio e ampliar a oferta de serviços de qualidade pode significar mais arrecadação, mais dinamismo econômico e mais protagonismo regional. Enquanto algumas cidades ainda discutem o impacto da reforma, Monlevade já começa a jogar o novo jogo.
