Barão de Cocais apresenta um mercado imobiliário em fase de reorganização, impulsionado pela mineração, pela expansão do consumo local e por novos projetos urbanos.
O SuperDados publica a seguir, três regiões que concentram infraestrutura, serviços e características que tendem a atrair tanto moradores quanto investidores.
Oferecimento: Conquista Imóveis
Lagoa
O bairro passou por investimentos recentes em infraestrutura, incluindo a revitalização da praça central. A região reúne opções de lazer e uma rede básica de serviços no entorno, como supermercados, sacolões, papelarias e comércio de conveniência.
Nos últimos anos, o bairro também começou a registrar maior presença de bares e estabelecimentos noturnos, o que amplia o fluxo de pessoas no período da noite.
- Perfil de investimento:
Imóveis de menor metragem, como apartamentos compactos e studios voltados para locação. - Ponto de atenção:
A concentração de atividades de lazer pode gerar ruído e maior movimentação noturna.
Progresso
Localizado na entrada da cidade e próximo ao bairro Viúva, o Progresso se destaca por avenidas largas e topografia favorável à expansão urbana.
A região ampliou a oferta de serviços de bairro, com padarias, supermercados e comércio local, e abriga um empreendimento imobiliário de maior porte em desenvolvimento, que tende a aumentar a oferta residencial e a atratividade da área.
- Perfil de investimento:
Imóveis voltados à moradia familiar e ocupação permanente. - Ponto de atenção:
A proximidade com os acessos rodoviários gera tráfego intenso em horários de pico.
Viúva
Considerado o eixo econômico da cidade, o bairro concentra a maior parte dos serviços bancários, academias, supermercados, restaurantes e comércio estruturado.
A localização central garante alto fluxo de pessoas e veículos, o que mantém a região como principal polo de serviços e negócios do município.
- Perfil de investimento:
Salas comerciais, pontos de varejo e imóveis para uso corporativo e logístico leve. - Ponto de atenção:
O alto nível de circulação pode resultar em trânsito elevado e limitação de vagas de estacionamento.
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